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江苏酝酿提高租金逼退保障房老赖

2022年01月07日 安宁市机械设备网

江苏酝酿提高租金 “逼退”保障房老赖

江苏酝酿提高租金 记者从南京市住建委了解到,南京在保障房的准入方面有多重把关,设立了公示举报制度,市民可以举报存在问题的保障房对象。但在保障房退...记者从南京市住建委了解到,南京在保障房的“准入”方面有多重把关,设立了公示举报制度,市民可以举报存在问题的保障房对象。但在保障房“退出”方面,一方面难以动态监控保障房家庭收入、住房变化情况,另一方面由于法律规定的缺失,保障对象赖在保障房里不走,职能部门也难以依法处置。

针对保障房这一“严进宽出”的现象,人大代表在提出的议案中表示,可以通过制定扶持政策和提高租金的办法,为改善条件的保障房对象提供“退出”的可能。议案表示,对于那些收入提高的保障房家庭,政府应当鼓励他们购置自己的商品房,通过政府渠道为他们提供优惠贷款政策。可以借鉴新加坡的相关福利住房政策,为这些家庭提供低于市场利率2-3个百分点的贷款,或者通过政府担保的形式,放宽银行对这些家庭的贷款条件,以帮助这些家庭度过困难时期。

对于一些收入提高或保障对象死亡,但依然“赖”在廉租房、公租房的家庭,则可以通过逐步提高租金的方式,让“老赖”自己退出保障房。比如,在不享有保障性住房而尚未搬出前,在1-3个月内,提高廉租房或公租房50%的租金,在3-6个月内提高100%—150%的租金价格,必然使得这样的家庭最终自愿退出保障房。据了解,南京目前的廉租房租金标准才2.5元/平方米/月,而公租房的租金则为市场租金价格的70%。按照这一情况,如果租金提高150%的话,公租房的租金将远超市场租金价格。

报告指出,在保障性住房退出机制上,要进一步明确退出条件,增加退出程序的可操作性。要设计多样化退出方式,实现保障房建设和管理的良性循环。出台行之有效的过渡帮扶措施,使收入改善家庭主动、自愿退出保障性住房,租赁或购置商品房。对该退不退、骗保等各种违规行为制定强制措施,加大惩罚力度。

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